hypotéka
Hypotéka je nejvýhodnější způsob, jak získat prostředky na financování vlastního bydlení, když úspory nestačí. A ty stačí málokomu. Díky tuhému konkurenčnímu boji dnes existuje široká škála hypotečních úvěrů, tzv. hypoték, které vzájemně odlišuje nejen jejich výše, doba splácení, délka fixace a možnost předčasného splacení, ale také způsob výpočtu úrokové sazby, té dané konkrétní hypotéky (klasická hypotéka s pevnou úrokovou sazbou fixovanou na několik let dopředu i variabilní hypotéka s plovoucí sazbou), účelovost (hypotéka, hypoteční úvěr určený výhradně na koupi, stavbu nebo stavební úpravy nemovitosti a proti němu neúčelová americká hypotéka) či výše poplatků, které jsou se zřízením hypotéky, hypotečního úvěru a jeho následným umořováním spojené. Na trhu vždy najdeme také celou řadu akčních hypoték, hypotečních nabídek.
Před několika lety byly hypotéky - hypoteční úvěry výsadou spíše bohatší části populace. Ostatní si totiž nemohli dovolit splácet mnohdy i několik desítek tisíc korun měsíčně, v rámci hypotéky. Hypotéka se ale stala podstatně dostupnější, neboť došlo k postupnému snižování úrokových sazeb hypoték, což v kombinaci s prodloužením doby splatnosti hypotéky snížilo průměrnou měsíční splátku. Nabídka bank v oblasti hypoték je poměrně vyrovnaná, výrazněji se liší v doplňkových službách a programech, v jednotlivých hypotékách.